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固定金利?変動金利?

住宅ローンや教育ローンを組む場合、借りたお金にかかる金利のタイプを選ぶことになります。

固定金利にするか。それとも変動金利にするか。

どちらを選ぶかはその人の判断ですが、まずはその二つの違いをしっておかないことには
決められませんね。


簡単に言うと、固定金利はお金を借りた時点で金利が決まるタイプのもの。

低金利のときに借りるのであればこちらをおすすめします。


もう一方の変動金利は一定期間ごとに金利が変動していくもの。

金利が高い時に変動金利で借りた場合、金利の見直し時に金利が低くっていれば徐々に元本部分の返済に回る割合が拡大していくメリットがあります。

しかし逆を返せば、見直し時に金利がさらに上がっている可能性もあるので、最悪の場合「未払い利息」が発生してしまうこともあります。


どちらを選ぶかはその時の市場を見て賢く見極めましょう。



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